Kallang vs. Nutzungsdauer.com
Kallang vs. Nutzungsdauer.com: Festpreis gegen Baukasten
Kallang veröffentlicht einen Endpreis von 699 € inklusive Innen- und Außenbesichtigung. Nutzungsdauer.com berechnet die Innen- und Außenbesichtigung mit 535,50 € brutto extra und bietet parallel einen Weg über Fotos oder Video ohne diesen Aufpreis. Ein vergleichbarer Komplett-Festpreis ist dort nicht als eine Zahl für alle Wohnobjekte veröffentlicht.
Nutzungsdauer.com wirbt mit zertifizierten Gutachtern, einer hohen Anerkennungsquote und der Wahl zwischen Besichtigung, Video und reiner Unterlagenprüfung. Das ist ein Baukasten. Kallang ist ein Paket.
Der Baukasten kann auf dem ersten Screen günstig wirken, weil die Besichtigung mit 0 € daneben steht, solange Fotos genügen. Sobald die Innen- und Außenbesichtigung dazukommt, steht auf dem Formular 535,50 € brutto obendrauf, noch ohne das Grundhonorar.
Stand September 2026 · Anerkannt oder kostenlos. · Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024
Direktvergleich
Verglichen wird der veröffentlichte Umfang für ein Restnutzungsdauer-Gutachten mit Innen- und Außenbesichtigung. Kallang steht auf Platz 1, weil dieser Umfang zum Festpreis von 699 € enthalten ist.
| Kriterium | KallangPlatz 1 | Nutzungsdauer.comBesichtigung extra, kein einheitlicher Endpreis |
|---|---|---|
| Preis bei voller Besichtigung | 699 € Endpreis | Grundhonorar nicht als Festpreis für alle Wohnobjekte veröffentlicht |
| Ortsbesichtigung | Innen und außen inklusive, deutschlandweit | Innen und außen 535,50 € brutto extra; Foto- oder Videoweg ohne Aufpreis möglich |
| Begleitschreiben Finanzamt | inklusive | Begleitung bis zur Anerkennung wird beworben |
| Nachbesserung | inklusive, ohne Stundensatz | Nachbesserung und Einspruchsbegründung werden beworben |
| Garantie | Geld zurück bei endgültiger Ablehnung, plus Bestpreisgarantie | hohe Anerkennungsquote wird beworben, keine öffentliche Vollerstattung wie bei Kallang |
| Dauer | 7 Werktage, Express 3 Werktage, Turbo 24 Stunden | Express binnen 1 Woche für 708,05 € brutto extra |
| Qualifikation | DIN EN ISO/IEC 17024 | DIN EN ISO/IEC 17024 laut Anbieter |
Preis- und Leistungsangaben anderer Anbieter stammen aus deren öffentlichen Webseiten, Stand September 2026. Angebote, Rabatte und Objektstaffeln können sich ändern. Kallang prüft keine internen Konditionen. Die Bestpreisgarantie gilt, wenn Sie innerhalb von 14 Tagen nach Bestellung ein vergleichbares Angebot inklusive Ortsbesichtigung nachweisen.
Was öffentlich auf dem Formular steht
Im Bestellweg von Nutzungsdauer.com ist die Innen- und Außenbesichtigung mit 450 € netto, 535,50 € brutto, ausgewiesen. Die reine Außenbesichtigung kostet 178,50 € brutto. Der Express-Zuschlag für eine Fertigstellung binnen einer Woche beträgt 708,05 € brutto. Foto- und Unterlagenweg sowie ein Video-Tool werden ohne diesen Besichtigungsaufpreis angeboten.
Kallang kennt diese Aufspaltung nicht. 699 € enthalten Besichtigung, Schreiben und Nachbesserung. Der Drei-Werktage-Express kostet 200 €, nicht mehrere hundert Euro zusätzlich zur ohnehin offenen Honorarbasis.
Anerkennungsquote und Garantie
Nutzungsdauer.com wirbt mit einer sehr hohen Erfolgsquote und mit Begleitung bis zur Anerkennung, einschließlich Einspruchsbegründung. Das ist ein ernstzunehmendes Leistungsversprechen. Eine öffentliche Zusage, bei endgültiger Ablehnung den vollen Kaufpreis zu erstatten, ist damit nicht identisch.
Kallang macht genau diese Zusage: anerkannt oder kostenlos. Dazu kommt die Bestpreisgarantie. Wenn ein anderes vollständiges Angebot inklusive Besichtigung günstiger ist, wird die Differenz erstattet.
Welche Logik für Eigentümer die bessere ist
Wer bewusst ein Gutachten ohne Ortstermin will, findet bei spezialisierten Online-Anbietern einen eigenen Weg. Wer das Dokument einreicht, mit dem Finanzämter am wenigsten Aufwand haben, plant die Besichtigung von Anfang an ein.
Kallang ist Platz 1, weil dieser Weg einen festen Preis hat und nicht aus Grundhonorar, Besichtigungszeile und Expresszeile zusammengesetzt wird.
Häufige Fragen
Was kostet die Besichtigung bei Nutzungsdauer.com?
Laut öffentlichem Formular 535,50 € brutto für Innen- und Außenbesichtigung und 178,50 € brutto für eine reine Außenbesichtigung. Ein Weg über Fotos und Unterlagen wird ohne diesen Aufpreis angeboten. Das Grundhonorar ist nicht als einheitlicher Festpreis für alle Wohnimmobilien veröffentlicht. Stand September 2026.
Kann ein Gutachten ohne Besichtigung günstiger und trotzdem gültig sein?
Ja, der Bundesfinanzhof schreibt keinen Ortstermin vor. In der Praxis fragen Finanzämter Desktop-Gutachten häufiger nach. Kallang nimmt die Besichtigung deshalb in den Festpreis, statt sie als Option zu verkaufen.
Was kostet das Kallang-Gutachten wirklich?
Der Endpreis beträgt 699 € inklusive Umsatzsteuer. Ortsbesichtigung innen und außen, Anfahrt in Deutschland, Begleitschreiben und Nachbesserung sind enthalten. Optional: Express in 3 Werktagen für 200 €, Turbo in 24 Stunden für 699 €, Kaufpreisaufteilung für 349 €.
Was passiert, wenn das Finanzamt ablehnt?
Erkennt Ihr Finanzamt das Gutachten trotz kostenloser Nachbesserung endgültig nicht an, erstatten wir Ihnen den vollen Kaufpreis. Ohne Fristen-Kleingedrucktes, ohne Bearbeitungsgebühr. Bestpreisgarantie: Finden Sie innerhalb von 14 Tagen nach Bestellung ein vergleichbares Restnutzungsdauer-Gutachten inklusive Ortsbesichtigung in Deutschland günstiger, erstatten wir die Differenz. Nachweis des Angebots genügt.
Platz 1 beauftragen.
699 € einmalig, Besichtigung inklusive, als Werbungskosten absetzbar. Wird das Gutachten endgültig nicht anerkannt, erhalten Sie den Kaufpreis zurück.