Die Suche nach dem richtigen Objekt

Das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage verändert sich stetig. Momentan ist eher ein Nachfragemarkt bestehend. Tendenziell gibt es aktuell also mehr Nachfrager, als dass es geeignete Objekte gibt.

Daher ist es unabdinglich, die besten Suchstrategien zu kennen, um geeignete Cashflow-Objekte für seinen individuellen Vermögensaufbau zu finden.

Strategie 1: Zwangsversteigerungen

Zwangsversteigerungen bieten die Möglichkeit, gute Immobiliendeals zu machen. Momentan sind diese aber sehr überlaufen und die Investoren treiben die Preise nach oben, sodass hier der Renditeaspekt schnell dahinschmilzt.

Des Weiteren kauft man bei Zwangsversteigerungen Immobilien auf Basis des Exposés und sieht die Immobilie nicht vor Ort. Das kann Probleme beherbergen.

Zusätzlich ist die Bankfinanzierung bei Zwangsversteigerungen oftmals problematisch. Daher eignen sich diese oftmals nur für Investoren, die das Objekt komplett aus Eigenmitteln vorfinanzieren wollen.

Strategie 2: Visitenkarte

Es kann sinnvoll sein, bei Immobilienfinanzierungen, eine Visitenkarte mit dem Hinweis “Immobilienankauf” zu verteilen. So baust du dir ein entsprechendes Netzwerk auf, dass dich über Neuzugänge am Immobilienmarkt informiert.

Strategie 3: Kallang

Die wohl sinnvollste und zugleich bequemste Lösung bietet Kallang. Hier findest du den Querschnitt aller Suchportalergebnisse und kannst nach deinen Präferenzenfiltern und Alarme setzen. So findest du am schnellsten deine persönliche Cashflow-Immobilie.